「司法拍卖」横县横州镇清江村委会新兴村房地产一栋

新兴村

横县清江村委

233.00 平方米

公共配套设施较齐全：

市场、客运站、郁江医院、

第五初级中学

一 、拍卖渠道

本院定于2017年9月11日上午10：00至2017年9月12日上午10：00（延时的除外）在阿里巴巴（淘宝网）网络司法拍卖平台

法院户名：横县人民法院

法院主页网址：

https://sf.taobao.com/sf_item/556006190541.htm?spm=a213w.7398504.paiList.6.aNLyNV

淘宝网手机客户端：打开淘宝网—搜索“司法拍卖”—点击进入司法拍卖平台—通过“法院查询”找到横县法院）对位于横县横州镇清江村委会新兴村的房地产一栋进行网络公开拍卖【第一次拍卖】横县横州镇清江村委会新兴村房地产一栋的公告。

二 、拍卖标的物

横县横州镇清江村委会新兴村的房地产一栋【房产证号：横房权证附城字第B00488号，国有土地证号：横县国用（2004）第00000666号】。

本次拍卖标的位于横县横州镇清江村委会新兴村，总建筑面积为233.00 平方米（其中登记建筑面积110.61 平方米，未登记建筑面积122.39 平方米），土地面积为112.4 平方米。拍卖标的东面临孙欢民住宅，南面、北面临小区道路，西面临孙齐民住宅;距离县级商业中心—横县步行街一带约8公里，距街区级商服中心—大桥市场约550米，距大桥客运站约650 米，周边商服网点以大桥市场及长安大道、G209 国道为主，距离较近;拍卖标的临近的长安大道为双向4 车道，路基宽20 米;拍卖标的所在区域公共停车位较多;基础设施市政供水、排水、供电、电讯、宽带等设施较完善;区域内有大桥市场、大桥客运站，郁江医院、第五初级中学、中国农业银行等公共配套服务设施基本齐全;自然环境无明显大气、水污染影响;拍卖的房地产共二层,一层约4.5 米，二层约3 米，步行楼梯一座，一层多个单间，设有厨房及卫生间；二层为四房一厅一卫,建筑物外墙及屋面的防水、隔热、隔声功能齐全；房屋内部的通风、采光、日照条件较优；外观一层外立面贴墙砖，设有外挑房檐，二层为涂料，设有两个铝合金玻璃窗，朝向为朝南；建成时间为2002 年，新旧程度七五成新，物业管理为自主管理，步行楼梯一座，踏步地面铺瓷砖，内墙面贴瓷砖墙裙，余下部分及顶棚为腻子饰面，不锈钢栏杆、扶手外墙面一层外墙贴瓷砖，二层涂料，一层入户门为普通木门，水磨石地面，内墙面贴瓷砖墙裙，余下部分及顶棚为腻子饰面（部分单间未进行室内装修）;二层客厅、房间地面铺瓷砖，瓷砖踢脚线，内墙面及顶棚为腻子饰面（部分墙体破损）；卫生间地面铺瓷砖，内墙面贴瓷砖墙裙，天棚为腻子饰面；所有窗户均为铝合金玻璃窗，水、电及电话、宽带等房屋设施较齐全，水电明设，经现场查勘，拍卖标的存在部分墙体浸漏及楼面开裂等损坏现象，维护状况一般；土地使用期限土地使用权类型为划拨，无年期限制。拍卖标的物的房屋和土地已抵押给横县农村信用合作联社。

本标的物拟进行二次网上拍卖

第一次拍卖竞价时间：

2017年9月11日上午10：00至2017年9月12日上午10：00止（延时的除外）当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间：

2017年9月27日上午10：00至2017年9月28日上午10：00止（延时的除外）

第一次起拍价：410000元，保证金80000元，增价幅度1000元;

第二次起拍价：328000元，保证金65000元，增价幅度1000元。

三 、拍卖方式

从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四 、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五 、拍品展示时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在：第一次2017年9月7日8：30-17：00；第二次2017年9月22日8：30-17：00需要看房者，请联系法院或请自行前往（自行前往可能无法进入室内）。

标的物图片展示

六 、拍卖须知

1. 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标 的物现状的确认。

2.是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

3.拍卖竞价前阿里巴巴（淘宝网）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户（户名：横县人民法院，开户银行：中国农业银行横县支行龙池分理处，账号：2006 8901 0400 0216 2），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

特别提醒

拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七 、其他

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆阿里巴巴（淘宝网）竞拍界面或本院官方微信订阅“gxhxfy”号查询。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0771-7222617 黄法官

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