江报玖珑文化创意谷：地铁口的办公楼邀你来专享定制

每个优秀的企业

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与企业的知名度一样声誉卓越

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现在就有这样一个机会等您选择

江报玖珑文化创意谷

地铁口的办公楼

邀你来专享定制

3000㎡起即可定制（产权可分割）

品质保证：江报集团倾情打造

聚合发展：省级数字文化产业高地

交通便利：地铁、西客站、高速、机场

配套齐全：商业中心、公园绿地、医院

升值潜力：距省行政中心6公里，

区域内未来发展潜力巨大

一、项目地块信息

江西日报社(江西报业集团)玖珑文化创意谷项目地块位于九龙湖片区龙兴大道以南，百丈山路以东，面积约99.639亩，容积率2.0，总建筑面积为13.3万方，土地性质为：艺术传媒用地(艺术传媒用地属其它商服用地)。

项目将建设江西日报数字文化产业总部、江西日报赣鄱云融媒体中心、文化创意产业园、融媒体双创人才聚集地及文化娱乐商业圈五大业态。项目地处九龙湖起步区西侧，无缝衔接九龙湖西部组团，北面紧靠望城生活配套区域，东面接驳西客站商业圈，南邻江西科技师范大学理工学院和南昌工学院两大校区。

二、项目五大优势

(一)邻近省级行政中心

距省级行政中心直线距离约6公里，15分钟车程，区域内未来发展潜力巨大。

(二)聚合发展

江报集团引领，打造全省数字文化产业聚集发展高地，形成优势资源共享，助力企业快速发展。

(三)交通便利

1、地铁直达 地铁四号线中堡站距离项目仅150米；

2、城内通勤快捷 项目周边路网发达，龙兴大街、阁皂山大道、明月山大道等均为城市主干道或快速路。枫生高速、南昌绕城高速、320国道、南昌西枢纽均在项目5公里范围内；

3、城际交通便利 高铁西站、长途汽车西站距项目直线距离3公里，高速直通机场，城际交通便利；

(四)配套齐全

1、商业 项目内配套建设集中商业及沿街商铺，满足各种消费需求；

2、教育 项目南邻江西科技师范大学理工学院和南昌工学院两大高校；

3、医疗 距项目仅500米处规划建设三甲医院，距项目1.5公里处已建成江西康宁医院。

(五)外部环境优美

项目东侧将建设大型市民公园，项目北侧将建设龙兴大街绿色观光水系公园。

三、办公楼定制参考标准

1.产权性质：办公

2.建筑形态：高层或小高层办公楼，客户可选择开放式或隔间小办公的平面布局；定制面积3000平方米以上可根据客户要求打造独栋办公楼，建筑形态在符合规划要求的前提下充分采纳客户意见。

3、办公楼基本标准：桩基础，框架结构；层高不低于3.6米；按规范要求配置市场主流合资品牌电梯；室内全毛坯，入户门；铝合金中空玻璃窗，外墙浆料保温，外墙真石漆涂料；主干电缆进户配电箱，配一户一表；监控安防系统、停车道闸系统(不配可视对讲)；消防报警及通风系统；

4、地下车位基本标准：层高不低于3.6米，净高不低于2.4米，地下室环氧树脂漆地面；标识划线完成。

5、交房时间：签订房管部门备案合同后，24个月内进行交房(暂定)。

签订房管部门备案合同的时间点为高层结构完成主体结构一半，多层结构为主体封顶。

办公楼选得好，成功来得早！

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定制招商联系电话

熊先生0791-86849677

黄先生0791-86847578，18270803924

附：项目区位示意

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