【推荐】97年我爸15万买深圳房92平幸好21年1000万出手不然巨亏500万香港97年房价多少

1995年，我的小姨在深圳餐厅打工当服务员，结识了一位每天去餐厅吃早点的香港富商。富商日久生情，相中勤劳朴实的小姨。小姨风光出嫁后，幸福日子没过两年，家里经济就突遇横祸，赶上1997年的香港金融危机。

当时，她的香港富商老公迫切需要出售在深圳购买的房子回笼资金。于是，一个风雨交加的夜晚，小姨登门来到我家里，哭得一把鼻涕一把泪。

她说，95年，深圳月亮湾花园开盘时，她家花27万买的92平房子，现在香港金融危机波及深圳楼市，腰折价15万就挂出去了，还一直没有买家。

小姨实在没办法了，这才想到来我家，找我爸帮忙，希望我爸能出钱接盘这房子。

确实，在1997年能拿出十几万巨款的人真的不多。而那几年，我爸爸在爷爷的指挥带领下，干着修建电厂的工程，正是我家里最风光的时候。

彼时，我爸山东公司的规模大致有1000多名工人。工程项目大多集中在山东、河南等地区。我爸的随身黑皮箱里时常装着几十万，上百万的工程款现金。

说好听点，我爸在我们当地是出了名的耿直豪爽出手阔绰，找他借钱，一借一个准。

说不好听点，就是人傻钱多。

因为九几年做工程，钱真挺好赚的，又都是现金。毫不夸张地说，那会儿我家保险箱里钱多的都放不下，多得晚上睡觉时自家人都害怕不安全的程度。

90年代那会儿还不流行炒房子的说法。我爸呢，一直干着建筑安装行业，也不懂房地产的事儿。

当初之所以同意买下深圳这套房子，就纯粹是抱着一片好心，想拉小姨与小姨夫一把的想法。

真的是，好人有好报啊！

不然没有这套房，可能后面我接手我爸的生意时，账上缺乏现金流，肯定要把公司整垮……

当然，这是后话了。

下面，先带大家参观一下我爸当年随手花15万买下的92平深圳房子。虽然看着破破旧旧，但在2021年的时候，它可是价值千万的豪宅啊。

上面这是97年的时候，小姨家的客厅吊顶装修，当时还是属于很洋盘的类型了。

这是后来小姨把房子整体重新装修后，客厅新的样子。

其实，直到二十年后，深圳月亮湾花园这套房子都还是我小姨住在里面的。

当年，我爸给小姨他们的15万买房款，被小姨夫带回香港填补生意窟窿。

据说小姨夫回到香港就找了新欢，反正那钱最后被小姨夫跟新欢俩人挥霍得一分钱没剩，还宣告破产了。

面对人财两失的结局，还搭进去我家的巨款15万，小姨气得差点哭晕在月亮湾花园的厕所里……

后来，小姨和小姨夫离了婚。

小姨夫在香港音讯全无，小姨一个人独自留在深圳打工。

不过，从那以后，小姨就再也没结婚过。

这是我46岁的亲小姨，美丽优雅又气质，在深圳一家工厂当销售部门经理，依旧单身。

听我妈说，是小姨被小姨夫整得眼光变挑了。小姨总想重新找个有钱的，但是有钱的又看不上离婚的小姨。

于是，小姨就这么成了黄金“剩”斗士。

我觉得，也可能是小姨被当年的小姨夫骗得身心俱疲，对爱情和婚姻都失望了吧。

但是，我爸当年那会儿是真的有钱任性。

买下月亮湾花园的房子后，体恤小姨孤身在深圳不容易，所以我爸既没有租出去，也没有转手卖，就等小姨继续住里面，从没收过她房租什么的。

哈哈，下面这张是小姨粉色少女心的卧室。

时间很快来到2020年，我爸已经从公司职务里退休了。我在公司担任总经理，公司里基本上都是我在负责对接政府工程项目。

但是，这个行业越来越难做了。

我接手的时候，公司的工人规模就已经从高峰期的1000人减少到200号人。

因为，不接新工程就拿不到老工程的尾款，就算政府拨尾款，也是分批次拨，每次我带着工人劳神费力地找上门，还只能要到尾款中的一小部分。

相信做政府项目的人，都明白这种情况下的不容易。

这时，我家里有长辈在做机械加工出口贸易，订单多得忙不过来。我跑去拜访长辈，恳请他带我转行做机械加工，辅助他完成多余的订单。

长辈很欣赏我这小伙子，同意了。

但是摆在我眼前的难题是，2000万的工程尾款尚未收到，公司账户上只躺着1000万，把自己住的房子贷个几百万出来，都还差几百万。

我面临巨大的资金周转压力。

我在迫不得已的情况下，将眼中目标瞄准了给小姨住的深圳那套房子。

2020年末，深圳的房价就像孙悟空的筋斗云似的，一个跟头翻十万八千里，飙升到普通家庭完全高不可攀的地步。

月亮湾花园的房子，已经达到7万元每平，随便一卖就能有六百多万的现金流，真的是个让人流口水的香饽饽。

我把公司产业转型的想法和面临的实际难题，讲给小姨听了以后，小姨还挺不好意思的。她感觉住了这么多年没有给我家租金，现在我家要卖房，她肯定没意见！

但是小姨需要点时间，去房屋市场找一套合适的搬出去。

毕竟是一家人，有什么事大家都客客气气商量着来。我同意了，让小姨慢慢找一找。

没想到，我这一点点的善意好心，竟然又让我把房子多卖了几百万。

因为，小姨找房找了两三个月，我心里有点急，但是也知道她一个女人在深圳不容易，所以，耐着性子没催她。

时间转眼到了2021年，月亮湾花园重大利好消息传来，可能面临旧棚改造。

在这事八字都还没一撇的时候，月亮湾花园的房价一夜之间飙升到12万元每平。

很多投机者抱着这样的心态：赌拆迁，搏一搏，单车变摩托。赢了会所潇洒，输了下海干活。

2021年，同户型的月亮湾花园92平房子，成交单价12.89万每平，成交价竟然达到1186万！

我呢，在卖房套现转型做实体工厂和博房价上涨获利的二者之间，稍微犹豫了。

不过，仔细考虑后，我选择了前者。因为，我这个人说好听点比较务实，说不好听点就是不敢赌。

毕竟加工厂的事，有家里的长辈领路给订单，基本不会出什么系统性的风险问题。所以，我选择了卖房套现，拿地办加工厂。

为了快速获取现金流，小姨一找到合适的房子，她前脚刚搬出去，我后脚就1000万把房子卖出去了。

当我在山东某二线城市县镇上的经济开发区，正热火朝天地建办机械加工厂的时候，小姨给我打电话来了，说恭喜我。

我不知道她恭喜我什么。

小姨说，我卖掉房子后，没多长时间，传来棚改搁置的消息，月亮湾花园的房价顷刻间就跌下来了。现在五万多一平，那套92平的房子现在只值500多万了。

一瞬间，我真的觉得自己运气爆棚！这等于买彩票中了500万啊。

我差不多算是把房子卖在最高点了，不然晚出手几个月，硬生生要亏500万。

当然，我觉得最要感谢的人是小姨……

如果没有小姨坎坷的经历，我家也就不会大老远地从山东跑去深圳买这套房子了。在这里，借机会祝小姨在深圳幸福安稳，然后早点回老家跟亲人相聚。

最后，再说回买房子的事，我认同“房住不炒”的概念。关于我家在深圳买房卖房赚钱的事，不过是运气，而且是时代造就的运气，已经不可复制。

国家兴盛，匹夫有责。

社会经济发展需要实体行业的蓬勃拉动，希望我办的加工厂，未来越做越好。

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