【推荐】业委会故事广州海珠盛景家园电梯故障调研处理情况通报康景基金

原创： 盛景家园业委会

2019年3月22日，盛景家园业委会收到康景物业公司发来《关于罗马家园公共设备设施的维修方案》的函，内容如下：

2019年3月24日，业委会就此事在业委会例会中作为议题进行了讨论，讨论通过小区电梯日常维护范围以外的维修费用优先使用小区公共收益支出，尽量不动用物业维修基金。建议支出方式如下：每台电梯轿厢内的平面广告收入的30%作为该台电梯维修费，70%收入作为公共收益总基金，用于小区各项公共项目维修及各项合理开支。

2019年3月26日，业委会邀请在电梯维修方面的专家业主许生共同探讨关于罗马家园电梯维修问题的合理解决方案。

2019年3月28日，业委会同业主专家、日立公司、物业代表一同亲临现场去考察电梯故障问题，考察完后在业委会办公室召开电梯故障维修讨论会，会议内容和纪要如下：

张海涛认为：

安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。

基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。

正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？

民生“小事”必须“大办”

民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。

区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。

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