北京楼市限外令恢复高档房需求锐减.

北京楼市“限外令”恢复 高档房需求锐减

北京楼市“限外令”恢复 高档房需求锐减 更新时间：2010-1-23 1:09:18 　　1月21日，记者从中介公司获悉，由于“限外令”的恢复，外商投资购房开始锐减。　　据北京中原三级市场研究部统计显示，外籍投资客在去年12月针对限外令恢复而出现的集中购房使得12月北京市存量豪宅成交比例高达25.9%，而在11月这一比例仅为22%左右，除了房价上涨的原因外，主要为港澳投资客对政策的预判，提前购买房源入市。　　据统计，2009年境外个人、港澳台地区居民和华侨购二手房成交占比为0.79%，而2007年执行限外令后，此成交占仅为0.4%，2008年更是仅占0.32%.　　据透露，截至本月20日，北京存量豪宅的交易量较去年12月同期下浮40.3%，是自去年下半年交易量逐月上涨以来的首次下浮。

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