万科A拟再推10亿元股权激励.

万科A拟再推10亿元股权激励

万科A拟再推10亿元股权激励 更新时间：2010-10-26 2:03:55 　　　分析人士指出，此次万科股权激励方案的考核绝非“走走过场”，管理团队要想顺利获得行权“并不轻松”。　　万科企业股份有限公司昨天公布最新业绩公告显示，万科前三季度销售金额已经突破700亿元，达到714亿元，已经超过2009年全年。公司昨天同时公布万科将启动最新一轮股权激励计划，拟向851名激励对象授予总量1.1亿份的股票期权，激励计划考核标准“门槛更高”，更甚于2006年第一期。　　以8.89元/股的行权价计算,本轮股权激励的金额已高达9.779亿元。　　已锁定今明两年业绩　　报告显示，前三季度万科累计实现销售面积601万平方米，销售金额714亿元，分别比2009年同期增长17.8%和54.8%；实现净利润32.7亿元，同比增长10.6%。此外，近期持续良好的销售情况使得万科在三季度末已售未结资源量达到历史新高，第四季度结算收入将超过前三季度总和，今明两年业绩已基本锁定。　　报告显示，由于房地产竣工时间分布不均匀性的影响，今年1-9月份万科竣工面积在全年中占比较低。今年前三季度万科实现营业收入223.8亿元，仅为销售额的三分之一左右。受这一因素的影响，万科的结算收入和营业收入较去年同期有所下降，但随着四季度更多项目竣工并转入结算，预计第四季度结算收入将超过前三季度总和。　　由于结算滞后于销售，三季度末万科已售未结资源量达到历史新高。共有784万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约863亿元。其中合并报表范围内已售未结面积660万平方米，合同金额778亿元，较中期时分别增加40%和44%。上述项目将随着项目竣工在未来一段时期陆续转化为营业收入，万科2010年业绩增长固然已无悬念，甚至2011年业绩中的大部分也已经锁定。　　9月底，万科实际有息负债占总资产的比例为23.9%，持有的货币资金较中期时大幅增长，至315.4亿元，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和158.3亿元。　　行权可能“并不轻松”　　万科董事会昨天同时公布了刚刚审议通过的2010年A股股票期权激励计划草案，拟向851名激励对象授予总量1.1亿份的股票期权，占目前股本总额的1.0004%，激励对象人数占万科目前在册员工总数的3.94%。　　根据公告，万科此次拟授予的股票期权，有效期为4年，行权价格按照激励计划草案公布前一个交易日的万科A股股票收盘价和前30个交易日内的万科A股股票平均收盘价孰高者确定，为8.89元/股。　　从激励方案来看，此次激励计划相比前一次“门槛更高”。万科本次期权计划的基本行权条件为：第一，要求第一、二、三年全面摊薄的年净资产收益率依次不低于14%、14.5%和15%；而2006－2008年限制性股票计划的要求为不低于12%。第二，要求相比基准年，之后第一、二、三年的净利润增长率依次不低于20%、45%和75%，这相当于超过每年20%的复合增长率；而2006－2008年限制性股票计划的要求为净利润年增长率不低于15%。　　自2006年5月开始实施股权激励以来，万科仅2006年度的激励计划得以在2008年9月完成实施，而2007年度和2008年度均“夭折”。2008年度因为业绩欠佳不达标，激励被迫终止。2007年度则由于股价低迷，导致激励计划无法完成。　　此前，2010年1月5日，万科在公告中称，将通过信托机构在二级市场抛售此前用于2007年度股权激励的4655.17万股。　　授予的股票期权分配情况　　姓名 职位 股票期权数量 占本次拟授予　　 期权的比例　　王石 董事会主席 660 6.00% 　　郁亮 总裁 550 5.00% 　　徐洪舸 执行副总裁 220 2.00% 　　刘爱明 执行副总裁 220 2.00% 　　丁长峰 执行副总裁 220 2.00% 　　解冻 执行副总裁 220 2.00% 　　张纪文 执行副总裁 220 2.00% 　　莫军 执行副总裁 220 2.00% 　　肖莉 执行副总裁 220 2.00% 　　王文金 执行副总裁 220 2.00% 　　谭华杰 董事会秘书 160 1.45% 　　其他核心业务人员 7870 71.55%　　数据来源：公司公告

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