公司买办公楼，公司买写字楼和个人买有什么区别

很多朋友对于公司买办公楼和公司买写字楼和个人买有什么区别不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 公司可以在异地买办公楼吗
2. 如果以公司名义购买写字楼，有什么利弊
3. 以个人的名义购买写字楼和以公司的名义购买有什么区别
4. 购买办公楼,是以单位的名义购买,还是以个人的名义购买,较好
5. 以公司名义购买办公楼适合还是以法人名义购买办公楼

一、公司可以在异地买办公楼吗

可以的，只要公司却有需要，将使用异地的办公楼来处理公司在异地的具体业务的话，是可以在异地购置办公楼的。只不过如果要在异地购置办公楼的话，自己在异地的业务量要足够大，并且也有相应的资金支持，可以负担起购置办公楼的费用。

二、如果以公司名义购买写字楼，有什么利弊

1、因为如果以公司名义购买写字楼，可以为公司节省租金，并且可以将房产升值作为公司资产。

2、但是，购买房产需要支付较大的首付款，并且需要承担管理和维修等费用，也存在麻烦的转让和出售问题。

3、此外，如果公司的业务发展不顺利，可能会导致公司流动资金短缺，导致房产被抵押或者被迫出售。

4、所以，购买写字楼需要充分考虑公司的财务能力和房地产市场的状况，才能更好地利用房产资源。

三、以个人的名义购买写字楼和以公司的名义购买有什么区别

1、很明显是个人财产和公司财产的区别。

2、个人购买，写字楼属于个人用有，是个人财产。以公司名义够，写字楼属于公司，是公司财产。公司是具有独立法人性质的，可以把公司看作是一个独立的人，与个人肯定是有区别的。

3、如果公司因为倒闭或者破产而负债，并且没有资金偿还的话，写字楼作为公司财产，法院是可以判决将写字楼拍卖后所得资金用于抵债的。如果是个人财产，则不能，除非经过跟人同意。

四、购买办公楼,是以单位的名义购买,还是以个人的名义购买,较好

单位出钱，应该以单位名义购买，属于单位财产，将来破产了可以抵债。

五、以公司名义购买办公楼适合还是以法人名义购买办公楼

比如以公司名义购买的写字楼值1000万元，然后你可以按照20年对这1000万元分摊，每年可以分摊50万元到成本费用里，那么这50万元有什么好处呢，就是在计算企业所得税的时候，可以从收入里把这50万元扣除，也就是你交税的基数少了50万元，按照25%的税率，你每年可以少缴税12.5万元，而以个人名义购买，就不能少交这12.5万元，此外与房屋有关的费用，也可以税前抵扣，个人名下也不可以。

好了，关于公司买办公楼和公司买写字楼和个人买有什么区别的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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