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autumn 2024年05月22日 17:14 0

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27岁零基础的理财小白如何理财？现在是不是有很多人拥有千万资产？现在在一线城市能自己买房的都是什么职业行业的人？怎么样？现在还有什么副业是普通人能做的？27岁零基础的理财小白如何理财？理财小白如何理财

玉竹明月2020-04-2211:33:00一、加强学习

既然是理财小白，那就要加强学习。可以阅读理财入门书籍，尤其是经典的理财书目。比如《巴比伦富翁的理财圣经》、《小狗钱钱》、《富爸爸穷爸爸》、《财富自由之路》、《白领理财日记》等。通过学习，掌握基础理论和技能，才能事半功倍，少走弯路。

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二、坚持记账

记账的好处在于：一是明确自己的收支和资产负债情况，二是有助于培养良好的消费习惯。通过记账，让自己的消费有计划，避免过度消费；通过记账明确哪些花费是必须的，哪些是可有可无的，哪些是完全没必要的，从而达到节流的目的。记账方式可以根据自己的喜好来选择适合自己的，可以手工记账，也可以采用某种记账APP。

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三，注重开源

理财要开源节流，记账可以说是节流的起点，开源也同样重要。一方面，提升自己的职业技能，增加本职工作收入；另一方面，寻找兼职，所谓马无夜草不肥，考虑自己擅长哪些领域，寻找兼职工作机会，增加自己的收入，为理财积累资本。

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四、明确风险

什么是最好的理财规划？适合自己的才是最好的。要平衡自己的理财预期和承受风险能力，不能好高骛远，脱离实际。可以先做一个风险测试，对自己的理财风险与目标有个清晰的认识。一般来说，收益越高的理财产品风险就越高，收益与风险基本成正比，股票、期货这类高风险产品理财小白还是先不要碰，可以关注定期存款、货币基金、指数基金等风险较小的产品。

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最后，理财要趁早。光说不练假把式，只是空想，而不付诸行动，永远也不会有进步。理财就要从现在开始，越早越好，复利的力量超乎你的想象。在钱少的时候积累到了经验，以后有资本了就知道怎样去打理了。理财就是理人生，对美好人生的追求是我们一生的追求。

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现在是不是有很多人拥有千万资产？我本人在银行网点上班，接触过很多大客户，但是从我的工作经历来看，我可以负责任地对你说，拥有千万资产的人真的很少，可以说是极少数，如果一个人可以坐拥千万资产，他真的是个人物了。原因有以下几点：

1.在我国资产千万的人可以说连总人口的0.1%都不到，也就是说连千分之一都不到，普通人穷其一生也很难做到。

首先看一组数据吧，根据统计数据显示，截止2021年末，我国居民负债总额为200万亿元左右。按照我国14.1亿人口来计算，那么人均负债大约是14万元，其中负债规模最高的是80后，人均负债将近22万元，其次是90后群体，负债高达12.8万元。按照这个标准来算，几乎每家每户都负债。负债和还贷的压力已经压得大多数人喘不过气来，从侧面来看你还认为很多人拥有千万资产吗？其实对于大多数人来说能做到收支平衡，没有负债已经很了不起了，资产过千万真的不敢想。

2.资产过千万的都是哪些人？

在办理贷款的过程中，我也遇到过资产过千万的人，主要有以下几类：

一是，企业的老板和大型民营企业股东或者创始人，这些可以做到资产上千万，而且还有企业的股权和股票。

二是，北上广深等一线城市的本地人，这些人的资产主要是房产，比如在上海和北京，如果有两套房子，基本上就是资产过千万了。

三是，部分拆迁户，我所在的城市在城中村改造时，很多村民分了十几套房子，还有几百万的现金补偿，这一类人也可以做到资产过千万。

四是，就是运动员和演员，还有某些网红。这类人确实也有千万资产，但是毕竟是高净值人群，属于特殊群体，我在工作中倒是没有遇到过这类人，但是必须承认人家确实有千万资产。

3.拥有千万资产并不意味着生活很幸福，压力很小。

我在工作中遇到过不少拥有千万资产的老板，住着别墅，开着豪车，但是他们企业负债好几个亿，每个月的贷款利息支出就有大几百万，企业的经营压力很大，整天奔波于银行和法院之间，这些老板生活过得也并不轻松。

我认为一个人最幸福的状态是有自己的住房，没有负债，有一两百万的现金，这就足够了，而并不有多少资产。

现在在一线城市能自己买房的都是什么职业行业的人？怎么样？我有个老同学阿明，从毕业后就到上海这样的一线城市去发展，但是头几年都没有实现买房的愿望。

在30岁左右的时候，阿明谈了个女朋友，两人就商量着结婚成家，才好不容易首付买了套房子，房贷后来也是小夫妻两人一起来承担。

一眨眼也是好多年又过去了，我出差到上海，再次碰到阿明，问起近况。

他告诉我今年换了个改善型的房子，因为有了孩子以后，原先才几十平米面积的小房子就不够住了。如今的房子起码有100平米，虽然位置偏一些，但他们家也可以负担得起房贷。

和阿明说起房子的事情，我感慨了一句：“现在一线城市能自己买房的人都很牛！”

那么关于这个话题，我们可以探讨下，究竟哪些人可以在一线城市靠自己买房的呢？

一、一线城市买房和靠自己买房是两个概念在一线城市要实现买房，基本就两个途径：

第一、靠家庭帮助买房

对于年轻人而言，多数人到了一线城市以后，首先要做的就是养活自己。要实现买房，多少还是得依靠父母家庭的支持。

就比如我的表妹，法国读的研究生毕业，回国后到上海工作，并且当地谈了对象，最后到结婚前买房子也还是双方的父母支持。

毕竟在上海这样的一线城市，房价动辄8万、10万的，毕业生工作一年，不吃不喝可能也就买1个平米的房子。

第二、靠个人能力买房

要靠个人的能力在一线城市买房，有两个条件。

首先，自己的职业收入比较高，因为即使你拿得出首付，还不起贷款也是无济于事。

其次，在经济方面有一些基础，比如工作个几年存下了一些首付款，或者靠着投资理财积蓄了一些财富等等。

二、靠自己能力买房者，都有一个共同特点在一线城市能靠自己能力去买房的职场人，在我看来都有一个共同的特点，那就是职业高薪。

职业高薪的工作，实际上和身处哪个行业并没有必然联系，因为即便多数人都不赚钱的行业，也总有身处头部的那一些有钱人。

一定要按照行业来分的话，我们可以举一些例子：

第一、互联网行业

这个行业是一线城市中“高薪”的代名词，比如BAT这样的大厂里头，平均年薪可能都超过了60万。

我认识一位朋友，就是在深圳某大厂工作，担任技术部门一个主管，年薪超过了100万。

第二、金融行业

金融行业，长期以来都是和“多金”挂钩的，但凡这个行业的从业者，就算不赚大钱，许多也都是高于当地的平均收入。

第三、房地产行业

在房地产如火如荼的那些年，一个房产中介都可以年入几十万甚至上百万。

虽然现在房地产有所降温，但总体而言，里面员工的收入也是可观的。

第四、企业老板

在一线城市，也不乏独立创业的人，虽然创业的成功率并不高。但是只要把自己的企业做起来，成为老板，还是有赚大钱的机会。

第五、机关公务员

一线城市的机关公务员，虽然谈不上非常高薪，但是整体福利待遇不错，比如公积金就通常比企业高出不少，还有其他的住房补贴。

假如一个家庭两人都是公务员，那么我猜仅仅靠双方的公积金就可以承担不少的贷款额度。

三、一线城市生活压力大，实现梦想还可以有其他选择有人说：一线城市生活压力那么大，我可以逃离北上广么？

我觉得当然可以。

首先，全国目前的准一线、二线城市发展都挺快，比如杭州、苏州、成都、厦门等城市，房价没有一线城市那么高，但收入却非常接近一线城市。

以我所在的杭州为例，假如你是在阿里巴巴这样的大厂上班，你的年收入是有可能支撑购买贷款的。

我身边有个多年的好友就是阿里工作，年薪大概80万左右，而当地的房价三万左右，以100平米新房30%首付款而言，他的首付金额是90万，贷款三十年的话，月供压力也不会太大。

但是假如这个年薪80万放到北上广，房价也许要翻倍，那么贷款和首付的压力都会更大。

其次，选择其他城市发展，即使收入有所下降，也会有自己获益的部分。

比如成都这样的城市，不仅风景优美，而且美食很多，生活的品味并不差于一线城市。

我一个老同学就一直对我说，成都的工作节奏要比上海慢，比较符合他慢节奏的性格特点。

综上所述，是不是非要挤破头去一线城市发展，还得结合自己的综合情况，开拓一下思路有时候更好。

写在最后以上，就是我关于这个话题的一些见解，希望对大家有所启发。

作者：丁路遥知事，今日头条签约作者，高级人力资源管理师，国家二级心理咨询师，生涯咨询师，企业管理咨询顾问，高级培训讲师。码字不容易，如果喜欢我的文字，请帮忙点个赞，谢谢！

现在还有什么副业是普通人能做的？1、投稿赚钱

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一位在上海工作的白领，手头有一定积蓄，但不愿放在银行里吃息，因为银行利息太低。从去年6月起，他瞅准时机，在上海吴淞码头开了一家拉面馆，后来连开了4家。现在这4家拉面馆每月能为他带来2万多元的收入，远超过其打工的薪水。

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