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运用PPP模式推进保障房建设具有可行性：一是有利的政策导向，二是良好的运作基础，三是相对稳定的投资回报。

根据我国现状，本报告提出对于新建公租房可以试行“建设—运营—转让（BOT）模式”、融合共有产权的“建设—运营—出售（BOS）模式”、房地产信托投资基金模式（REITs）和住房合作社模式；对于某些闲置房源可以实行收储模式；设立保障房PPP引导基金。

完善相关的配套政策相关的法律法规、设立专门PPP协调机构、完善土地政策、财税政策和金融政策，全面推进保障房建设，加快实现住有所居的目标

ppp项目具体包含哪几项PPP项目主要参与方包括政府、社会资本方、融资方、承包商和分包商、原料供应商、专业运营商、保险公司以及专业机构等。

一、在PPP项目中,政府需要同时扮演以下两种角色：

1、作为公共事务的管理者；

2、作为公共产品或服

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二、社会资本方：

社会资本方是指与政府方签署PPP项目合同的社会资本或项目公司。

三、融资方：

PPP项目的融资方通常有商业银行、出口信贷机构、多边金融机构（如世界银行、亚洲开发银行等）以及非银行金融机构（如信托公司）等。

四、承包商和分包商：

在PPP项目中，承包商和分包商的选择是影响工程技术成败的关键因素，其技术水平、资历、信誉以及财务能力在很大程度上会影响贷款人对项目的商业评估和风险判断，是项目能否获得贷款的一个重要因素。

五、专业运营商（部分项目适用）

六、原料供应商（部分项目适用

七、产品或服务购买方（部分项目适用）

八、保险公司

九、其他参与方：

除上述参与方之外，开展PPP项目还必须充分借助投资、法律、技术、财务、保险代理等方面的专业技术力量，因此PPP项目的参与方通常还可能会

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什么是政信类理财产品政信理财产品主要包括政府债券、金融机构贷款、地方政府投融资平台、政府投资基金、政府和社会资本合作（PPP）、政府信托、基础设施资产证券化、开发性金融等。

政信项目的融资方一般是政府的各类融资平台(地方国资委控股)，政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等。年利率一般是6%~9%左右，地方政府融资平台一般是地方国资委控股，道德风险非常低，真实性可以得到保障，不至于被骗。而且作为地方国资委控股平台，融资平台实力较为雄厚，还款能力和还款意愿都是极强的，最后政信融资平台具备政府信用，而在中国，政府是不会破产的。安全性高，至少本金安全是有保障。

工程承包ppp模式什么意思PPP模式是指公私合作（Public-PrivatePartnership）模式，也称为工程承包PPP模式。它是一种基于合作关系的项目实施模式，旨在通过公共和私营部门的合作，共同承担工程项目的规划、建设、运营和维护等阶段的责任。

在工程承包PPP模式中，公共部门通常是政府或公共机构，而私营部门是指私人企业或投资方。双方通过签订合作协议，共同承担项目的风险和回报。具体的合作方式可以有多种形式，如建立合资公司、签订特许经营协议或合作协议等。

PPP模式的主要

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1.分担风险：公共和私营部门共同承担项目的风险，减轻了政府的财务压力。

2.提高效率：私营部门的参与可以引入商业运营的灵活性和创新能力，提高项目的效率和执行能力。

3.资金来源多样化：私营部门可以提供资金投入，减轻政府的财政负担。

4.长期运营和维护：PPP模式通常包括项目的长期运营和维护，确保项目的可持续性和良好的运营管理。

5.提高服务质量：私营部门通常会根据合同要求提供高质量的服务，以确保项目的

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需要注意的是，PPP模式在不同国家和地区可能会有不同的实施方式和规定。具体的合作模式和合同条款会根据项目的性质和当地的法律法规而有所差异。

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