基金和贷款？基金和贷款利率

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于基金和贷款和基金和贷款利率的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享基金和贷款以及基金和贷款利率的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 办理房子按揭为什么要买基金
2. 基金可以作为一贷款抵押物

办理房子按揭为什么要买基金

对于市民的房屋按揭需求，他们银行没有强制要求买基金。不过现在贷款规模比较紧张，那些平时对银行贡献度比较大的客户，通常要优先考虑一下。所以有些贡献度没有达到银行标准的，可能会要求他们购买点基金，以符合银行标准容易放贷。还有一家银行人士认为，不失为一种应对方法，尽管他所在银行目前没有但会考虑。

业内人士认为，现在国家在宏观调控，贷款相对而言也紧了一点，再加上最近基金正常销售很不理想，不免让一些银行又想出贷款搭售基金或者其他理财产品的办法。当然这种情况在2004年基金难销的时候也出现过，后来那些被“强制”买基金的人还小有收入。但是基金毕竟是风险产品，让本来无意购买甚至对基金一窍不通的借款人去买，有点强人所难。

基金可以作为一贷款抵押物

基金可以做贷款抵押品的。以中国工商银行为例，根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十六条抵押贷款指贷款人按法定抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。下列财产可作为抵押物：（一）抵押人有权处分的房产及地上定着物；（二）抵押人依法取得的国有土地使用权；（三）贷款人认可的其他财产。下列财产不可作为抵押物：（一）土地所有权；（二）所有权、使用权不明或有争议的财产；（三）不能强制执行或处理的财产；（四）已设定抵押的财产；（五）被依法查封、扣押、监管或采取其他保全措施、强制措施的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。

关于基金和贷款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。